2-комнатная квартира 47 м², мкр Аккент, Алматы
2-комн., 47 м², 9/9 этаж · Алатауский р-н
Цена
25 000 000 ₸
За м²
531 915 ₸/м²
улица: 573 099 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,5%
Доходность нетто
9,7%
Окупится за
10,3 лет
Чистыми в месяц
203 979 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
324 137 ₸
Кредит
20 000 000 ₸
Переплата
57 792 873 ₸
Платёж по кредиту324 137 ₸
Аренда260 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 64 137 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 613 208 ₸/м².
2-комн., 50 м², 8/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 109 м27 500 000 ₸550 000 ₸/м² −10%
2-комн., 41 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 164 м25 500 000 ₸621 951 ₸/м²
2-комн., 48 м², 9/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 181 м23 800 000 ₸495 833 ₸/м² −19%
2-комн., 41 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 199 м25 500 000 ₸621 951 ₸/м²
2-комн., 45 м², 9/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 217 м26 000 000 ₸577 778 ₸/м² −6%
2-комн., 46,6 м², 5/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 245 м28 500 000 ₸611 588 ₸/м²
2-комн., 46,6 м², 5/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 245 м28 500 000 ₸611 588 ₸/м²
2-комн., 41 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 245 м25 500 000 ₸621 951 ₸/м²
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 248 м21 000 000 ₸488 372 ₸/м² −20%
2-комн., 43 м², 10/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 281 м20 500 000 ₸476 744 ₸/м² −22%
2-комн., 45 м², 5/10 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 293 м25 500 000 ₸566 667 ₸/м² −8%
2-комн., 46 м², 7/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 295 м25 500 000 ₸554 348 ₸/м² −10%