2-комнатная квартира 45 м², Тайманова, Уральск

2-комн., 45 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 900 000 ₸

За м²

153 333 ₸/м²

улица: 268 875 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1987

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена6 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 969 000 ₸

Доходность брутто

27%

Доходность нетто

21,5%

Окупится за

4,6 года

Чистыми в месяц

124 971 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

89 462 ₸

Кредит

5 520 000 ₸

Переплата

15 950 833 ₸

Платёж по кредиту89 462 ₸

Аренда155 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 65 538 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом