2-комнатная квартира 43,8 м², Сортировка, Дружбы, Караганда

2-комн., 43,8 м², 1/2 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 200 000 ₸

За м²

141 553 ₸/м²

улица: 205 729 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1949

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена6 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 262 000 ₸

Доходность брутто

23,2%

Доходность нетто

18,5%

Окупится за

5,4 лет

Чистыми в месяц

96 391 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 240 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

80 386 ₸

Кредит

4 960 000 ₸

Переплата

14 332 632 ₸

Платёж по кредиту80 386 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 614 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом