2-комнатная квартира 39,7 м², Радостовца, Алматы

2-комн., 39,7 м², 3/4 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 500 000 ₸

За м²

692 695 ₸/м²

улица: 849 673 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Снижение цены

−1,8%

было 28 000 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена28 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена27 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 123 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 775 000 ₸

Доходность брутто

15,3%

Доходность нетто

12%

Окупится за

8,4 лет

Чистыми в месяц

277 177 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

356 551 ₸

Кредит

22 000 000 ₸

Переплата

63 572 160 ₸

Платёж по кредиту356 551 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом