Realtby

Цены на квартиры в Астане

В продаже 35 364 квартиры: половина дешевле 638 554 ₸/м², типичная квартира — 37 500 000 ₸. В аренду — 5 327, обычно за 300 000 ₸ в месяц.

Карта цен в АстанеАренда в Астане
Медиана за м²
638 554 ₸/м²
Аренда в месяц
300 000 ₸
5 721 за м²
Доходность сдачи
10,8%
в год, до налогов
На рынке
9 дн.
медиана срока объявления
Новые за неделю
6 175
Подешевели
4 158
Ниже рынка
8 314
на 8–30% дешевле похожих
Новостройки
11 397
682 540 ₸/м²

Цены по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (8 274)24 000 000 ₸621 951 ₸/м²38,7 м²230 000 ₸
2 (13 153)35 000 000 ₸639 269 ₸/м²57 м²300 000 ₸
3 (9 695)53 900 000 ₸633 654 ₸/м²86 м²450 000 ₸
4 и больше (3 577)95 000 000 ₸736 667 ₸/м²130 м²900 000 ₸

Районы: Астана

Медиана за м² в продаже, число объявлений и доходность сдачи.

Жилые комплексы в Астане

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.

Все ЖК в Астане →

Ниже рынка в Астане

Квартиры на 8–30% дешевле похожих (того же размера) в продаже рядом.

Ещё 8 311 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 8 311 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.Открыть
Весь список →

Подешевело в Астане

Квартиры, которые снизили цену: на сколько и когда.

Ещё 4 155 сниженийТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 4 155 сниженийТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.Открыть
Все снижения →

Где сдавать выгоднее

Районы: медиана за м² в продаже и в аренду, доходность брутто в год. Квартиры 25–80 м².

РайонПродажа, м²АрендаДоходность
Сарыарка р-н508 404 ₸/м²230 000 ₸12,2%
Алматы р-н537 975 ₸/м²250 000 ₸11,9%
Сарайшык р-н611 549 ₸/м²250 000 ₸11,3%
Нура р-н672 973 ₸/м²290 000 ₸11%
Есильский р-н722 434 ₸/м²300 000 ₸9,7%

Улицы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и цена.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.