2-комнатная квартира 100 м², Гагарина, Алматы

2-комн., 100 м², 2/10 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

84 000 000 ₸

За м²

840 000 ₸/м²

улица: 909 091 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена84 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена82 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 76 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 84 840 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,7 лет

Чистыми в месяц

377 150 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 089 100 ₸

Кредит

67 200 000 ₸

Переплата

194 184 053 ₸

Платёж по кредиту1 089 100 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 589 100 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом