2-комнатная квартира 85 м², Серкебаева, Алматы
2-комн., 85 м², 7/10 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
83 000 000 ₸
За м²
976 471 ₸/м²
улица: 993 590 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена83 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,2%
Доходность нетто
5,4%
Окупится за
18,5 лет
Чистыми в месяц
377 571 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 076 135 ₸
Кредит
66 400 000 ₸
Переплата
191 872 338 ₸
Платёж по кредиту1 076 135 ₸
Аренда500 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 576 135 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 137 931 ₸/м².
2-комн., 101 м², 10/10 этажГагарина, Бостандыкский р-н · 76 м84 000 000 ₸831 683 ₸/м² −27%
2-комн., 70 м², 2/10 этажГагарина, Бостандыкский р-н · 76 м87 000 000 ₸1 242 857 ₸/м² +9%
2-комн., 75 м², 6/10 этажГагарина, Бостандыкский р-н · 76 м64 000 000 ₸853 333 ₸/м² −25%
2-комн., 70 м²Гагарина, Бостандыкский р-н · 76 м61 000 000 ₸871 429 ₸/м² −23%
2-комн., 80 м², 5/10 этажГагарина, Бостандыкский р-н · 76 м66 500 000 ₸831 250 ₸/м² −27%
2-комн., 83,7 м², 6/9 этажмкр Алмагуль, Ермека Серкибаева, Бостандыкский р-н · 200 м80 000 000 ₸955 795 ₸/м² −16%
2-комн., 80 м², 10/20 этажСеркебаева, Бостандыкский р-н · 219 м100 000 000 ₸1 250 000 ₸/м² +10%
2-комн., 80 м², 9/20 этажСеркебаева, Бостандыкский р-н · 220 м95 000 000 ₸1 187 500 ₸/м² +4%
2-комн., 76 м², 6/20 этажЕрмек Серкебаев, Бостандыкский р-н · 220 м87 000 000 ₸1 144 737 ₸/м²
2-комн., 80 м², 10/10 этажмкр Алмагуль, Гагарина, Бостандыкский р-н · 232 м73 000 000 ₸912 500 ₸/м² −20%
2-комн., 78 м²Гагарина, Бостандыкский р-н · 232 м68 000 000 ₸871 795 ₸/м² −23%
2-комн., 77,7 м², 19/20 этажСеркебаева, Бостандыкский р-н · 262 м85 000 000 ₸1 093 951 ₸/м² −4%