ЖК КОМФОРТ: цены квартир
Алматы · Бостандыкский район · 2016 г., 10–12 эт., monolith
В продаже 15 квартир: половина дешевле 878 261 ₸/м², типичная квартира — 86 990 000 ₸. Это на 4% дешевле медианы по району (Бостандыкский район). В аренду — 6, обычно за 725 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
878 261 ₸/м²
Типичная цена
86 990 000 ₸
15 квартир в продаже
Аренда в месяц
725 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
7,6%
в год, до налогов
К району
−4%
Бостандыкский район
К городу
+17%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
7
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК КОМФОРТ по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (8) | 70 000 000 ₸ | 923 950 ₸/м² | 72,5 м² | 450 000 ₸ |
| 3 (4) | 86 990 000 ₸ | 869 900 ₸/м² | 100 м² | 600 000 ₸ |
| 4 и больше (3) | 175 000 000 ₸ | 958 333 ₸/м² | 185 м² | 1 000 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК КОМФОРТ
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 80 м², 5/10 этажБостандыкский р-н66 500 000 ₸831 250 ₸/м² −5%
3-комн., 100 м², 2/10 этажБостандыкский р-н85 000 000 ₸850 000 ₸/м² −3%
2-комн., 75 м², 6/10 этажБостандыкский р-н64 000 000 ₸853 333 ₸/м² −3%
2-комн., 80 м², 5/10 этажБостандыкский р-н69 000 000 ₸862 500 ₸/м²
3-комн., 100 м², 2/10 этажБостандыкский р-н86 990 000 ₸869 900 ₸/м²
3-комн., 100 м², 2/10 этажБостандыкский р-н86 990 000 ₸869 900 ₸/м²
2-комн., 70 м²Бостандыкский р-н61 000 000 ₸871 429 ₸/м²
3-комн., 115 м²Бостандыкский р-н101 000 000 ₸878 261 ₸/м²
4-комн., 185 м², 9/10 этажБостандыкский р-н175 000 000 ₸945 946 ₸/м² +8%
4-комн., 144 м²Бостандыкский р-н138 000 000 ₸958 333 ₸/м² +9%
2-комн., 85 м², 7/10 этажБостандыкский р-н83 000 000 ₸976 471 ₸/м² +11%
5-комн., 200 м², 8/10 этажБостандыкский р-н235 000 000 ₸1 175 000 ₸/м² +34%
2-комн., 60 м², 10/11 этажБостандыкский р-н70 999 990 ₸1 183 333 ₸/м² +35%
2-комн., 70 м², 2/10 этажБостандыкский р-н87 000 000 ₸1 242 857 ₸/м² +42%
2-комн., 60 м², 2/10 этажБостандыкский р-н95 000 000 ₸1 583 333 ₸/м² +80%
Аренда в ЖК КОМФОРТ
5-комн., 200 м², 5/10 этажБостандыкский р-н1 000 000 ₸в месяц
5-комн., 200 м², 5/10 этажБостандыкский р-н1 000 000 ₸в месяц
3-комн., 115 м², 6/10 этажБостандыкский р-н600 000 ₸в месяц
3-комн., 85 м², 4/12 этажБостандыкский р-н500 000 ₸в месяц
3-комн., 124 м², 8/10 этажБостандыкский р-н850 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 2/10 этажБостандыкский р-н450 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Gagarin Park1 310 317 ₸/м² · 207 м
- ЖК Реал Алматы1 014 062 ₸/м² · 233 м
- ЖК Комфорт Сити1 136 364 ₸/м² · 262 м
- ЖК Diamond1 768 105 ₸/м² · 283 м
- ЖК Braun1 057 402 ₸/м² · 283 м
- ЖК Вавилон950 000 ₸/м² · 430 м
- ЖК R-House1 032 891 ₸/м² · 490 м
- ЖК Seven Hills1 060 717 ₸/м² · 517 м
- ЖК AMIR1 448 404 ₸/м² · 534 м
- ЖК 4YOU1 337 209 ₸/м² · 638 м
- ЖК ATRIA1 278 571 ₸/м² · 660 м
- ЖК КУАТ на Ескараева835 000 ₸/м² · 688 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК КОМФОРТ?
- Сейчас в продаже 15 квартир: медиана 878 261 ₸/м², типичная квартира — 86 990 000 ₸ (от 61 000 000 ₸ до 235 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 70 000 000 ₸, 3-комнатная — 86 990 000 ₸, 4+-комнатная — 175 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК КОМФОРТ?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 725 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 600 000 ₸, 4+-комнатная — 1 000 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК КОМФОРТ под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 7,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 13 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК КОМФОРТ дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 4% дешевле медианы по району (Бостандыкский район) и на 17% дороже медианы в Алматы.