1-комнатная квартира 53 м², Посмакова, Семей

1-комн., 53 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 820 000 ₸

За м²

543 774 ₸/м²

улица: 743 243 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (277) просят в среднем 472 628 ₸/м²: эта — +15,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена28 820 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 108 200 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,3 лет

Чистыми в месяц

140 497 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 764 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

373 665 ₸

Кредит

23 056 000 ₸

Переплата

66 623 624 ₸

Платёж по кредиту373 665 ₸

Аренда185 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 188 665 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.