1-комнатная квартира 52 м², Посмакова, Семей

1-комн., 52 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 820 000 ₸

За м²

554 231 ₸/м²

улица: 768 269 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (278) просят в среднем 471 563 ₸/м²: эта — +17,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена28 820 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 108 200 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,8 лет

Чистыми в месяц

144 622 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 764 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

373 665 ₸

Кредит

23 056 000 ₸

Переплата

66 623 624 ₸

Платёж по кредиту373 665 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 183 665 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.