1-комнатная квартира 46 м², Ашимова, Кокшетау

1-комн., 46 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 691 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 470 750 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 450 087 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 691 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена20 700 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена20 691 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 897 910 ₸

Доходность брутто

11,6%

Доходность нетто

Окупится за

11,1 лет

Чистыми в месяц

156 293 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 138 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

268 269 ₸

Кредит

16 552 800 ₸

Переплата

47 831 693 ₸

Платёж по кредиту268 269 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 68 269 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.