1-комнатная квартира 42,3 м², Ашимова, Кокшетау
1-комн., 42,3 м², 6/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 100 000 ₸
За м²
452 071 ₸/м²
улица: 466 933 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 450 196 ₸/м²: эта — +0,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена19 100 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,2%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
165 212 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
247 641 ₸
Кредит
15 280 000 ₸
Переплата
44 153 755 ₸
Платёж по кредиту247 641 ₸
Аренда210 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 37 641 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.