1-комнатная квартира 44,3 м², Акмешит, Астана
1-комн., 44,3 м², 10/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 900 000 ₸
За м²
584 650 ₸/м²
улица: 899 923 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2011
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена25 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,2 лет
Чистыми в месяц
195 350 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
335 806 ₸
Кредит
20 720 000 ₸
Переплата
59 873 416 ₸
Платёж по кредиту335 806 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 85 806 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 666 667 ₸/м².
1-комн., 49 м², 9/12 этажАкмешит · 0 м32 000 000 ₸653 061 ₸/м²
1-комн., 44,5 м², 8/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 0 м29 500 999 ₸662 944 ₸/м²
1-комн., 44,5 м², 6 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 67 м33 000 000 ₸741 573 ₸/м² +11%
1-комн., 42 м²Акмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 67 м28 000 000 ₸666 667 ₸/м²
1-комн., 49,6 м², 14/16 этажАкмешит, Есильский р-н · 67 м25 000 000 ₸504 032 ₸/м² −24%
1-комн., 47 м², 9/12 этажАқмешіт, Есильский р-н · 77 м32 500 000 ₸691 489 ₸/м² +4%
1-комн., 39,6 м², 12/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 177 м25 500 000 ₸643 939 ₸/м² −3%
1-комн., 40 м², 6/9 этажХанов Керея и Жанибека, Есильский р-н · 234 м36 000 000 ₸900 000 ₸/м² +35%
1-комн., 47 м², 7/9 этажАкмешит, Есильский р-н · 242 м34 000 000 ₸723 404 ₸/м² +9%
1-комн., 44,2 м², 6/9 этажСауран, Есильский р-н · 273 м28 500 000 ₸644 796 ₸/м² −3%
1-комн., 39 м², 4/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 275 м29 500 000 ₸756 410 ₸/м² +13%
1-комн., 39,2 м², 3/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 275 м25 499 000 ₸650 485 ₸/м²