1-комнатная квартира 39,6 м², Акмешит, Астана
1-комн., 39,6 м², 12/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 500 000 ₸
За м²
643 939 ₸/м²
улица: 849 057 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена25 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
195 519 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
330 620 ₸
Кредит
20 400 000 ₸
Переплата
58 948 730 ₸
Платёж по кредиту330 620 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 80 620 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 725 490 ₸/м².
1-комн., 40 м², 4/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 43 м26 500 000 ₸662 500 ₸/м² −9%
1-комн., 40 м², 6/9 этажХанов Керея и Жанибека, Есильский р-н · 70 м36 000 000 ₸900 000 ₸/м² +24%
1-комн., 44,5 м², 6 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 114 м33 000 000 ₸741 573 ₸/м²
1-комн., 46 м², 9/12 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 114 м28 000 000 ₸608 696 ₸/м² −16%
1-комн., 36,6 м², 2/9 этажАкмешит, Есильский р-н · 171 м23 990 000 ₸655 465 ₸/м² −10%
1-комн., 36,5 м², 8/9 этажАкмешит, Есильский р-н · 171 м25 500 000 ₸698 630 ₸/м² −4%
1-комн., 47 м², 9/12 этажАқмешіт, Есильский р-н · 174 м32 500 000 ₸691 489 ₸/м² −5%
1-комн., 44,5 м², 8/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 178 м29 500 999 ₸662 944 ₸/м² −9%
1-комн., 41,3 м², 7/18 этажАкмешит, Есильский р-н · 260 м38 000 000 ₸920 097 ₸/м² +27%
1-комн., 44,2 м², 6/9 этажСауран, Есильский р-н · 295 м28 500 000 ₸644 796 ₸/м² −11%
1-комн., 46 м², 8/13 этажКерей и Жанибек хандар, Есильский р-н · 394 м32 000 000 ₸695 652 ₸/м² −4%
1-комн., 34 м²Сауран, Есильский р-н · 416 м23 600 000 ₸694 118 ₸/м² −4%