ЖК Грация: цены квартир
Астана · Есильский район · 2014 г., 12–16 эт., brick
В продаже 16 квартир: половина дешевле 608 402 ₸/м², типичная квартира — 35 900 000 ₸. Это на 17% дешевле медианы по району (Есильский район). В аренду — 6, обычно за 250 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
608 402 ₸/м²
Типичная цена
35 900 000 ₸
16 квартир в продаже
Аренда в месяц
250 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
9,7%
в год, до налогов
К району
−17%
Есильский район
К городу
−5%
медиана 637 500 ₸/м²
Подешевели
2
квартир в продаже
Ниже рынка
3
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Грация по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (6) | 30 750 000 ₸ | 658 003 ₸/м² | 46,5 м² | 250 000 ₸ |
| 2 (8) | 41 500 000 ₸ | 598 575 ₸/м² | 73 м² | 290 000 ₸ |
| 3 (2) | 50 900 000 ₸ | 575 996 ₸/м² | 89 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Грация
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 72 м², 10/12 этажЕсильский р-н33 990 000 ₸472 083 ₸/м² −22%
2-комн., 78 м², 7/12 этажЕсильский р-н40 000 000 ₸512 821 ₸/м² −16%
2-комн., 72 м², 12/13 этажЕсильский р-н37 800 000 ₸525 000 ₸/м² −14%
3-комн., 102,9 м², 14/16 этажЕсильский р-н56 800 000 ₸551 992 ₸/м² −9%
1-комн., 49,6 м², 14/16 этажЕсильский р-н28 000 000 ₸564 516 ₸/м² −7%
2-комн., 73 м², 6/12 этажЕсильский р-н43 000 000 ₸589 041 ₸/м² −3%
3-комн., 75 м², 10/12 этажЕсильский р-н45 000 000 ₸600 000 ₸/м²
2-комн., 74 м², 2/12 этажЕсильский р-н45 000 000 ₸608 108 ₸/м²
1-комн., 46 м², 9/12 этажЕсильский р-н28 000 000 ₸608 696 ₸/м²
2-комн., 73 м², 10/12 этажЕсильский р-н46 900 000 ₸642 466 ₸/м² +6%
1-комн., 49 м², 9/12 этажАстана32 000 000 ₸653 061 ₸/м² +7%
1-комн., 44,5 м², 8/12 этажЕсильский р-н29 500 999 ₸662 944 ₸/м² +9%
1-комн., 47 м², 9/12 этажЕсильский р-н32 500 000 ₸691 489 ₸/м² +14%
2-комн., 46 м², 9/12 этажАстана32 000 000 ₸695 652 ₸/м² +14%
1-комн., 44,5 м², 6 этажЕсильский р-н33 000 000 ₸741 573 ₸/м² +22%
2-комн., 73,8 м², 10/12 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸745 258 ₸/м² +22%
Аренда в ЖК Грация
1-комн., 45 м², 3/15 этажЕсильский р-н175 000 ₸в месяц
2-комн., 78 м²Есильский р-н330 000 ₸в месяц
2-комн., 52 м², 16/16 этажЕсильский р-н250 000 ₸в месяц
1-комн., 50 м², 11/16 этажЕсильский р-н250 000 ₸в месяц
1-комн., 47 м², 7/12 этажЕсильский р-н250 000 ₸в месяц
1-комн., 44 м², 7/12 этажЕсильский р-н250 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Гулистан585 714 ₸/м² · 129 м
- ЖК Seven852 484 ₸/м² · 173 м
- ЖК Градокомплекс-5570 536 ₸/м² · 270 м
- ЖК Градокомплекс-6578 755 ₸/м² · 280 м
- ЖК Arnau Premium748 750 ₸/м² · 308 м
- ЖК АСИ 33/23548 965 ₸/м² · 313 м
- ЖК Well House641 200 ₸/м² · 342 м
- ЖК Олимп палас618 314 ₸/м² · 369 м
- ЖК Argento774 214 ₸/м² · 408 м
- ЖК Градокомплекс545 218 ₸/м² · 409 м
- ЖК Олимп палас-2648 529 ₸/м² · 410 м
- ЖК Sauran Towers769 472 ₸/м² · 441 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Грация?
- Сейчас в продаже 16 квартир: медиана 608 402 ₸/м², типичная квартира — 35 900 000 ₸ (от 28 000 000 ₸ до 56 800 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 30 750 000 ₸, 2-комнатная — 41 500 000 ₸, 3-комнатная — 50 900 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Грация?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 250 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 250 000 ₸, 2-комнатная — 290 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Грация под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 9,7% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 10,8%.
- ЖК Грация дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 17% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 5% дешевле медианы в Астане.