1-комнатная квартира 43 м², Кенжетаева, Кокшетау

1-комн., 43 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 760 000 ₸

За м²

320 000 ₸/м²

улица: 325 000 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 335 142 ₸/м²: эта — −4,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена13 760 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 897 600 ₸

Доходность брутто

16,6%

Доходность нетто

13%

Окупится за

7,7 лет

Чистыми в месяц

150 959 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 752 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

178 405 ₸

Кредит

11 008 000 ₸

Переплата

31 809 197 ₸

Платёж по кредиту178 405 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 11 595 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.