1-комнатная квартира 40 м², Акмешит, Астана

1-комн., 40 м², 11/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 666 666 ₸

За м²

666 667 ₸/м²

улица: 883 045 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Снижение цены

−3,2%

было 27 555 555 ₸

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 644 000 ₸/м²: эта — +3,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена27 555 555 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена26 666 666 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 309 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 933 333 ₸

Доходность брутто

11,3%

Доходность нетто

8,7%

Окупится за

11,5 лет

Чистыми в месяц

195 028 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 333 333 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

345 746 ₸

Кредит

21 333 333 ₸

Переплата

61 645 730 ₸

Платёж по кредиту345 746 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 95 746 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.