1-комнатная квартира 36,5 м², Акмешит, Астана
1-комн., 36,5 м², 8/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 500 000 ₸
За м²
698 630 ₸/м²
улица: 923 913 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена25 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
195 519 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
330 620 ₸
Кредит
20 400 000 ₸
Переплата
58 948 730 ₸
Платёж по кредиту330 620 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 80 620 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 726 316 ₸/м².
1-комн., 36,6 м², 2/9 этажАкмешит, Есильский р-н · 0 м23 990 000 ₸655 465 ₸/м² −10%
1-комн., 30 м², 5/9 этажАкмешит, Есильский р-н · 0 м29 500 000 ₸983 333 ₸/м² +35%
1-комн., 39 м², 4/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 109 м29 500 000 ₸756 410 ₸/м² +4%
1-комн., 39,2 м², 3/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 109 м25 499 000 ₸650 485 ₸/м² −10%
1-комн., 40 м², 11/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 109 м26 666 666 ₸666 667 ₸/м² −8%
1-комн., 41,3 м², 7/18 этажАкмешит, Есильский р-н · 112 м37 800 000 ₸915 254 ₸/м² +26%
1-комн., 40 м², 6/9 этажХанов Керея и Жанибека, Есильский р-н · 131 м36 000 000 ₸900 000 ₸/м² +24%
1-комн., 39,6 м², 12/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 171 м25 500 000 ₸643 939 ₸/м² −11%
1-комн., 42 м²Акмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 283 м28 000 000 ₸666 667 ₸/м² −8%
1-комн., 35 м², 7/9 этажСауран, Есильский р-н · 312 м26 000 000 ₸742 857 ₸/м²
1-комн., 35 м², 9/9 этажСауран, Есильский р-н · 312 м25 900 000 ₸740 000 ₸/м²
1-комн., 36 м², 6/9 этажСауран · 312 м25 700 000 ₸713 889 ₸/м²