1-комнатная квартира 39,3 м², Пушкина, Кокшетау

1-комн., 39,3 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 755 000 ₸

За м²

350 000 ₸/м²

улица: 311 828 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 300 000 ₸/м²: эта — +16,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена13 755 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 892 550 ₸

Доходность брутто

16,1%

Доходность нетто

12,7%

Окупится за

7,9 лет

Чистыми в месяц

146 836 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 751 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

178 340 ₸

Кредит

11 004 000 ₸

Переплата

31 797 639 ₸

Платёж по кредиту178 340 ₸

Аренда185 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.