1-комнатная квартира 34 м², Акана серы, Кокшетау

1-комн., 34 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 900 000 ₸

За м²

320 588 ₸/м²

улица: 393 333 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,7%

было 11 200 000 ₸

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 339 118 ₸/м²: эта — −5,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена11 200 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена11 200 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена10 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 18 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 009 000 ₸

Доходность брутто

18,7%

Доходность нетто

14,8%

Окупится за

6,8 лет

Чистыми в месяц

135 663 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

141 324 ₸

Кредит

8 720 000 ₸

Переплата

25 197 693 ₸

Платёж по кредиту141 324 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 28 676 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.