1-комнатная квартира 38 м², Сарыарка, Кокшетау
1-комн., 38 м², 3/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 000 000 ₸
За м²
394 737 ₸/м²
улица: 399 248 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2019
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
117 438 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 44 482 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 439 024 ₸/м².
1-комн., 39 м², 9/9 этажСарыарка · 0 м18 000 000 ₸461 539 ₸/м² +5%
1-комн., 39 м², 9/9 этажСарыарка · 0 м17 500 000 ₸448 718 ₸/м²
1-комн., 37 м², 2/9 этажСарыарка · 0 м16 500 000 ₸445 946 ₸/м²
1-комн., 41 м², 9/12 этажМкрн Сарыарка · 91 м17 500 000 ₸426 829 ₸/м² −3%
1-комн., 41 м², 5/12 этажСарыарка · 94 м18 000 000 ₸439 024 ₸/м²
1-комн., 41 м², 2/12 этажСарыарка · 94 м21 000 000 ₸512 195 ₸/м² +17%
1-комн., 34,2 м², 2/5 этажСарыарка · 138 м15 600 000 ₸456 140 ₸/м² +4%
1-комн., 33 м², 3/3 этажСарыарка · 138 м15 600 000 ₸472 727 ₸/м² +8%
1-комн., 39,1 м², 1/5 этажСарыарка · 138 м15 000 000 ₸383 632 ₸/м² −13%
1-комн., 44,8 м², 2/9 этажМкр. Сарыарка · 176 м13 500 000 ₸301 339 ₸/м² −31%
1-комн., 45,5 м², 5 этажСарыарка · 176 м13 200 000 ₸290 110 ₸/м² −34%
1-комн., 34 м²Сарыарка · 184 м14 700 000 ₸432 353 ₸/м²