Realtby

1-комнатная квартира 37 м², Сарыарка, Кокшетау

1-комн., 37 м², 2/9 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
16 500 000 ₸
За м²
445 946 ₸/м²
улица: 398 496 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
2018

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 428 193 ₸/м²: эта — +4,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  15. 2 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  16. 3 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  17. 4 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  18. 5 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  19. 6 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  20. 6 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  21. 6 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  22. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  23. 8 ноября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
116 806 ₸
0 ₸21 025 000 ₸42 050 000 ₸05101520253011,9 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
213 930 ₸
Кредит
13 200 000 ₸
Переплата
38 143 296 ₸
Платёж по кредиту213 930 ₸
Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 63 930 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 441 805 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.