1-комнатная квартира 37 м², Кенжетаева, Кокшетау

1-комн., 37 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 792 000 ₸

За м²

318 703 ₸/м²

улица: 330 000 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 320 326 ₸/м²: эта — −0,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена11 792 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 909 920 ₸

Доходность брутто

17,6%

Доходность нетто

13,8%

Окупится за

7,2 лет

Чистыми в месяц

137 350 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 358 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

152 889 ₸

Кредит

9 433 600 ₸

Переплата

27 259 742 ₸

Платёж по кредиту152 889 ₸

Аренда172 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 19 611 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.