1-комнатная квартира 36 м², Васильковский, Кокшетау
1-комн., 36 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 500 000 ₸
За м²
319 444 ₸/м²
улица: 335 556 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1984
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,7%
Доходность нетто
12,3%
Окупится за
8,1 лет
Чистыми в месяц
118 910 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
149 103 ₸
Кредит
9 200 000 ₸
Переплата
26 584 722 ₸
Платёж по кредиту149 103 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 435 821 ₸/м².
- 1-комн., 37 м², 2/5 этажВасильковский · 61 м13 500 000 ₸364 865 ₸/м² −16%
1-комн., 39 м², 4/5 этажМкр. Васильковский · 150 м15 400 000 ₸394 872 ₸/м² −9%
1-комн., 37,7 м², 4/5 этажВасильковский · 150 м15 400 000 ₸408 488 ₸/м² −6%
1-комн., 37,3 м², 4/5 этажВасильковский · 150 м13 000 000 ₸348 526 ₸/м² −20%
1-комн., 37,3 м², 4/5 этажВасильковский · 150 м13 600 000 ₸364 611 ₸/м² −16%
1-комн., 30 м², 3/5 этажвасильковский · 294 м10 800 000 ₸360 000 ₸/м² −17%
1-комн., 33,5 м², 2/5 этажВасильковский · 401 м14 600 000 ₸435 821 ₸/м²
1-комн., 32,6 м², 2/5 этажВасильковка · 408 м9 500 000 ₸291 411 ₸/м² −33%
1-комн., 34 м², 2/5 этажВасильковский · 408 м9 500 000 ₸279 412 ₸/м² −36%
1-комн., 33,5 м², 2/5 этажСулейменова · 458 м14 600 000 ₸435 821 ₸/м²
1-комн., 43 м², 5/9 этажвасильековский · 458 м23 000 000 ₸534 884 ₸/м² +23%
1-комн., 42,5 м², 5/9 этажвасильковский · 459 м18 700 000 ₸440 000 ₸/м²