1-комнатная квартира 37 м², Васильковский, Кокшетау
1-комн., 37 м², 2/5 этаж
Цена
13 500 000 ₸
За м²
364 865 ₸/м²
улица: 338 259 ₸/м²
В продаже с
8 ноября 2026 г.
Год постройки
1991
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 9 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,4%
Окупится за
9,6 лет
Чистыми в месяц
118 069 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
175 034 ₸
Кредит
10 800 000 ₸
Переплата
31 208 151 ₸
Платёж по кредиту175 034 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 25 034 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 435 000 ₸/м².
1-комн., 38 м², 5/5 этажВасильковский · 61 м11 000 000 ₸289 474 ₸/м² −33%
1-комн., 39 м², 4/5 этажМкр. Васильковский · 97 м15 400 000 ₸394 872 ₸/м² −9%
1-комн., 37,7 м², 4/5 этажВасильковский · 97 м15 400 000 ₸408 488 ₸/м² −6%
1-комн., 37,3 м², 4/5 этажВасильковский · 190 м13 600 000 ₸364 611 ₸/м² −16%
1-комн., 37,3 м², 4/5 этажВасильковский · 190 м13 000 000 ₸348 526 ₸/м² −20%
1-комн., 34 м², 2/5 этажВасильковский · 413 м9 500 000 ₸279 412 ₸/м² −36%
1-комн., 32,6 м², 2/5 этажВасильковка · 413 м9 500 000 ₸291 411 ₸/м² −33%
1-комн., 34 м², 2/5 этажВасильковский 16 а · 437 м14 700 000 ₸432 353 ₸/м²
1-комн., 33,5 м², 2/5 этажВасильковский · 437 м14 600 000 ₸435 821 ₸/м²
1-комн., 39 м², 1/5 этажКоктем · 476 м15 900 000 ₸407 692 ₸/м² −6%
1-комн., 33,7 м², 1/5 этажКоктем · 476 м15 800 000 ₸468 843 ₸/м² +8%
1-комн., 33 м², 2/5 этажСулейменова · 502 м14 600 000 ₸442 424 ₸/м²