1-комнатная квартира 33,5 м², Сулейменова, Кокшетау

1-комн., 33,5 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 600 000 ₸

За м²

435 821 ₸/м²

улица: 330 882 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 394 872 ₸/м²: эта — +10,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 746 000 ₸

Доходность брутто

12,3%

Доходность нетто

9,6%

Окупится за

10,4 лет

Чистыми в месяц

117 606 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 920 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

189 296 ₸

Кредит

11 680 000 ₸

Переплата

33 751 038 ₸

Платёж по кредиту189 296 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 296 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.