1-комнатная квартира 36,3 м², Туркия, Шымкент
1-комн., 36,3 м², 9/12 этаж · Абайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 000 000 ₸
За м²
495 868 ₸/м²
город: 444 444 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена18 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
140 925 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
233 379 ₸
Кредит
14 400 000 ₸
Переплата
41 610 869 ₸
Платёж по кредиту233 379 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 53 379 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 592 105 ₸/м².
1-комн., 40 м², 6/12 этажмкр Шымсити, Туркия, Абайский р-н · 15 м22 500 000 ₸562 500 ₸/м² −5%
1-комн., 38 м², 4/9 этажмкр Шымсити, Абайский р-н · 25 м21 100 000 ₸555 263 ₸/м² −6%
1-комн., 38 м², 13/16 этажмкр Шымсити, Шымкент Arman Qala 3-2, Абайский р-н · 27 м22 000 000 ₸578 947 ₸/м²
1-комн., 38,8 м², 12/12 этажАлатау батыр, Туран р-н · 48 м25 500 000 ₸657 217 ₸/м² +11%
1-комн., 38 м², 12/12 этажмкр Шымсити, Туркия, Абайский р-н · 49 м21 000 000 ₸552 632 ₸/м² −7%
1-комн., 36,3 м², 7/12 этажквартал 189 · 56 м20 000 000 ₸550 964 ₸/м² −7%
1-комн., 38,5 м², 9/9 этажАлатау батыра · 56 м21 500 000 ₸558 442 ₸/м² −6%
1-комн., 38 м², 2/16 этажмкр Шымсити, Туркия, Абайский р-н · 56 м23 000 000 ₸605 263 ₸/м²
1-комн., 38 м², 12/16 этажмкр Шымсити, Туркия, Абайский р-н · 76 м21 500 000 ₸565 790 ₸/м² −4%
1-комн., 40,3 м², 4/9 этажТуркия · 76 м18 700 000 ₸464 020 ₸/м² −22%
1-комн., 37 м²мкр Шымсити, Туркия 50 а, Абайский р-н · 79 м27 000 000 ₸729 730 ₸/м² +23%
1-комн., 39,7 м², 10/12 этажТуркия, Туран р-н · 79 м25 500 000 ₸642 317 ₸/м² +8%