1-комнатная квартира 36 м², Абая, Алматы

1-комн., 36 м², 6/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

42 800 000 ₸

За м²

1 188 889 ₸/м²

улица: 882 353 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 922 581 ₸/м²: эта — +28,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена42 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 253 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 228 000 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,6 лет

Чистыми в месяц

204 738 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

554 922 ₸

Кредит

34 240 000 ₸

Переплата

98 941 398 ₸

Платёж по кредиту554 922 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 284 922 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.