1-комнатная квартира 36 м², А-108, 12, Астана
1-комн., 36 м² · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 800 000 ₸
За м²
411 111 ₸/м²
улица: 411 111 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Снижение цены
−6,3%
было 15 800 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
- 9 ноября 2026 г. · новая цена15 800 000 ₸
- 12 ноября 2026 г. · новая цена14 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,6%
Доходность нетто
11,4%
Окупится за
8,8 лет
Чистыми в месяц
142 272 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
191 889 ₸
Кредит
11 840 000 ₸
Переплата
34 213 381 ₸
Платёж по кредиту191 889 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 11 889 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 535 248 ₸/м².
1-комн., 37 м², 7/9 этажА102, Сарайшык р-н · 183 м20 500 000 ₸554 054 ₸/м² +4%
1-комн., 32,2 м², 5/9 этажА102, Сарайшык р-н · 183 м16 000 000 ₸496 894 ₸/м² −7%
1-комн., 39 м², 5/9 этажA129, Сарайшык р-н · 257 м22 000 000 ₸564 103 ₸/м² +5%- 1-комн., 33 м², 7/9 этажА102, Сарайшык р-н · 262 м16 800 000 ₸509 091 ₸/м² −5%
1-комн., 33 м², 9/10 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м18 900 000 ₸572 727 ₸/м² +7%- 1-комн., 38 м², 7/9 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м30 000 000 ₸789 474 ₸/м² +47%
1-комн., 39 м², 6/9 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м24 000 000 ₸615 385 ₸/м² +15%
1-комн., 33 м², 5/9 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м17 900 000 ₸542 424 ₸/м²
1-комн., 33 м², 9/9 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м18 000 000 ₸545 455 ₸/м²
1-комн., 40 м², 8/9 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м25 000 000 ₸625 000 ₸/м² +17%
1-комн., 39 м², 6/9 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м23 000 000 ₸589 744 ₸/м² +10%
1-комн., 32 м², 9/9 этажА102, Сарайшык р-н · 263 м15 000 000 ₸468 750 ₸/м² −12%