1-комнатная квартира 32 м², А102, Астана
1-комн., 32 м², 9/9 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 000 000 ₸
За м²
468 750 ₸/м²
улица: 515 528 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
158 688 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 528 571 ₸/м².
1-комн., 33 м², 5/9 этажА102, Сарайшык р-н · 0 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² +6%
1-комн., 33 м², 9/10 этажА102, Сарайшык р-н · 0 м18 900 000 ₸572 727 ₸/м² +8%
1-комн., 33 м², 9/9 этажА102, Сарайшык р-н · 0 м18 000 000 ₸545 455 ₸/м² +3%- 1-комн., 33 м², 7/9 этажА102, Сарайшык р-н · 3 м16 800 000 ₸509 091 ₸/м² −4%
1-комн., 37 м², 7/9 этажА102, Сарайшык р-н · 24 м20 500 000 ₸554 054 ₸/м² +5%
1-комн., 32,2 м², 5/9 этажА102, Сарайшык р-н · 24 м16 000 000 ₸496 894 ₸/м² −6%
1-комн., 32 м², 2/9 этажА-102, Сарайшык р-н · 35 м17 000 000 ₸531 250 ₸/м²- 1-комн., 38 м²А102, Сарайшык р-н · 110 м20 000 000 ₸526 316 ₸/м²
1-комн., 33 м², 1/9 этажА102, Сарайшык р-н · 112 м16 700 000 ₸506 061 ₸/м² −4%
1-комн., 33 м², 3/9 этажА-102, Сарайшык р-н · 112 м18 000 000 ₸545 455 ₸/м² +3%- 1-комн., 29 м², 8/9 этажА 102, Сарайшык р-н · 112 м21 000 000 ₸724 138 ₸/м² +37%
1-комн., 33,5 м², 2/9 этажА102, Сарайшык р-н · 112 м18 500 000 ₸552 239 ₸/м² +4%