1-комнатная квартира 33 м², Муратбаева, Алматы

1-комн., 33 м², 3/5 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 400 000 ₸

За м²

1 012 121 ₸/м²

улица: 766 667 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

1976

Похожие квартиры рядом (52) просят в среднем 981 482 ₸/м²: эта — +3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена33 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 195 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 734 000 ₸

Доходность брутто

10,6%

Доходность нетто

8,2%

Окупится за

12,3 лет

Чистыми в месяц

229 319 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 680 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

433 047 ₸

Кредит

26 720 000 ₸

Переплата

77 211 278 ₸

Платёж по кредиту433 047 ₸

Аренда295 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 138 047 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.