1-комнатная квартира 33 м², Муратбаева, Алматы

1-комн., 33 м², 3/5 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 400 000 ₸

За м²

1 012 121 ₸/м²

улица: 780 016 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1976

Похожие квартиры рядом (53) просят в среднем 920 635 ₸/м²: эта — +9,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена33 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 190 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 734 000 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12 лет

Чистыми в месяц

233 444 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 680 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

433 047 ₸

Кредит

26 720 000 ₸

Переплата

77 211 278 ₸

Платёж по кредиту433 047 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 133 047 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.