1-комнатная квартира 33 м², Муратбаева, Алматы

1-комн., 33 м², 3/5 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 480 000 ₸

За м²

1 014 546 ₸/м²

улица: 778 595 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−16,3%

было 40 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 976 331 ₸/м²: эта — +3,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена33 870 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена40 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена33 480 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 175 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 814 800 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

225 161 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 696 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

434 084 ₸

Кредит

26 784 000 ₸

Переплата

77 396 215 ₸

Платёж по кредиту434 084 ₸

Аренда290 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 144 084 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.