1-комнатная квартира 30 м², мкр Жансая, Тараз

1-комн., 30 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 800 000 ₸

За м²

293 333 ₸/м²

улица: 294 397 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

1978

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 281 250 ₸/м²: эта — +4,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена8 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 63 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 888 000 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

62 297 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

114 096 ₸

Кредит

7 040 000 ₸

Переплата

20 343 091 ₸

Платёж по кредиту114 096 ₸

Аренда80 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 34 096 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.