1-комнатная квартира 30,6 м², мкр Жансая, Тараз

1-комн., 30,6 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 600 000 ₸

За м²

281 046 ₸/м²

улица: 290 758 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1980

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 281 046 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена8 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 70 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 686 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

62 381 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 720 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

111 503 ₸

Кредит

6 880 000 ₸

Переплата

19 880 748 ₸

Платёж по кредиту111 503 ₸

Аренда80 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 503 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.