1-комнатная квартира 30 м², 4-й мкр, Актау

1-комн., 30 м², 7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 200 000 ₸

За м²

273 333 ₸/м²

улица: 234 694 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1974

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 242 960 ₸/м²: эта — +12,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена8 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 282 000 ₸

Доходность брутто

14,6%

Доходность нетто

11,5%

Окупится за

8,7 лет

Чистыми в месяц

79 049 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

106 317 ₸

Кредит

6 560 000 ₸

Переплата

18 956 062 ₸

Платёж по кредиту106 317 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 6 317 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.