1-комнатная квартира 33 м², 4-й мкр, Актау

1-комн., 33 м², 7/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 900 000 ₸

За м²

239 394 ₸/м²

улица: 233 957 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1972

Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 243 573 ₸/м²: эта — −1,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 979 000 ₸

Доходность брутто

16,7%

Доходность нетто

13,1%

Окупится за

7,6 лет

Чистыми в месяц

87 425 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

102 427 ₸

Кредит

6 320 000 ₸

Переплата

18 262 548 ₸

Платёж по кредиту102 427 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 7 573 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.