1-комнатная квартира 27 м², 4-й мкр, Актау

1-комн., 27 м², 6/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 490 000 ₸

За м²

314 444 ₸/м²

улица: 234 375 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1972

Похожие квартиры рядом (102) просят в среднем 263 942 ₸/м²: эта — +19,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена8 490 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 8 574 900 ₸

Доходность брутто

14,1%

Доходность нетто

11%

Окупится за

9,1 лет

Чистыми в месяц

78 927 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 698 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

110 077 ₸

Кредит

6 792 000 ₸

Переплата

19 626 460 ₸

Платёж по кредиту110 077 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 10 077 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.