1-комнатная квартира 30 м², 22-й мкр, Актау

1-комн., 30 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 499 999 ₸

За м²

250 000 ₸/м²

улица: 208 333 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1993

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 218 750 ₸/м²: эта — +14,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 499 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 50 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 574 999 ₸

Доходность брутто

16,4%

Доходность нетто

12,9%

Окупится за

7,8 лет

Чистыми в месяц

81 406 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

97 241 ₸

Кредит

5 999 999 ₸

Переплата

17 337 860 ₸

Платёж по кредиту97 241 ₸

Аренда102 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 259 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.