1-комнатная квартира 35 м², 22-й мкр, Актау

1-комн., 35 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 200 000 ₸

За м²

205 714 ₸/м²

улица: 209 651 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 220 096 ₸/м²: эта — −6,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 75 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 272 000 ₸

Доходность брутто

18,3%

Доходность нетто

14,5%

Окупится за

6,9 лет

Чистыми в месяц

87 720 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 440 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

93 351 ₸

Кредит

5 760 000 ₸

Переплата

16 644 347 ₸

Платёж по кредиту93 351 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 16 649 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.