1-комнатная квартира 36 м², 22-й мкр, Актау
1-комн., 36 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
6 000 000 ₸
За м²
166 667 ₸/м²
улица: 209 651 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
1987
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена6 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
22%
Доходность нетто
17,5%
Окупится за
5,7 лет
Чистыми в месяц
88 225 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
77 793 ₸
Кредит
4 800 000 ₸
Переплата
13 870 290 ₸
Платёж по кредиту77 793 ₸
Аренда110 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 32 207 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 206 612 ₸/м².
1-комн., 38 м², 5/5 этаж22-й мкр · 0 м6 300 000 ₸165 790 ₸/м² −20%
1-комн., 35 м²22-й мкр · 0 м7 000 000 ₸200 000 ₸/м² −3%- 1-комн., 39,5 м², 5/5 этаж22-й мкр · 0 м6 900 000 ₸174 684 ₸/м² −15%
1-комн., 36,7 м², 2/5 этаж22-й мкр · 0 м6 000 000 ₸163 488 ₸/м² −21%
1-комн., 40 м², 2/5 этаж22-й мкр · 43 м7 500 000 ₸187 500 ₸/м² −9%
1-комн., 34 м², 2/5 этаж22-й мкр · 43 м6 500 000 ₸191 177 ₸/м² −7%
1-комн., 38 м², 4/5 этаж22-й мкр 31дом · 59 м9 500 000 ₸250 000 ₸/м² +21%
1-комн., 38,1 м², 3/5 этаж22-й мкр · 59 м7 600 000 ₸199 475 ₸/м² −3%
1-комн., 33 м², 4/5 этаж22-й мкр · 59 м7 000 000 ₸212 121 ₸/м² +3%
1-комн., 35 м², 1/5 этаж22-й мкр · 59 м7 200 000 ₸205 714 ₸/м²
1-комн., 38 м², 4/5 этаж22-й мкр · 59 м7 000 000 ₸184 211 ₸/м² −11%
1-комн., 40 м², 4/5 этаж22-й мкр · 59 м9 000 000 ₸225 000 ₸/м² +9%