1-комнатная квартира 25 м², Терешкова, Шымкент

1-комн., 25 м², 5/5 этаж · Аль-Фарабийский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

4 500 000 ₸

За м²

180 000 ₸/м²

улица: 300 000 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

1983

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена4 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 4 545 000 ₸

Доходность брутто

33,3%

Доходность нетто

26,7%

Окупится за

3,7 года

Чистыми в месяц

101 231 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

58 345 ₸

Кредит

3 600 000 ₸

Переплата

10 402 717 ₸

Платёж по кредиту58 345 ₸

Аренда125 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 66 655 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом