1-комнатная квартира 20 м², Ерманова, Шымкент

1-комн., 20 м², 3/5 этаж · Аль-Фарабийский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 300 000 ₸

За м²

315 000 ₸/м²

улица: 367 590 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

1969

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена6 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 363 000 ₸

Доходность брутто

33,3%

Доходность нетто

26,7%

Окупится за

3,7 года

Чистыми в месяц

141 724 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

81 683 ₸

Кредит

5 040 000 ₸

Переплата

14 563 804 ₸

Платёж по кредиту81 683 ₸

Аренда175 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 93 317 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом