ЖК Венский квартал: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 4-комн., 146 м², 6/8 этажЕсильский р-н83 000 000 ₸568 493 ₸/м² −24%
• 3-комн., 101 м², 6/7 этажЕсильский р-н62 900 000 ₸622 772 ₸/м² −16%
• 3-комн., 101 м², 6 этажЕсильский р-н63 900 000 ₸632 673 ₸/м² −15%
• 1-комн., 45 м², 2/8 этажЕсильский р-н28 999 999 ₸644 444 ₸/м² −13%
• 2-комн., 45 м², 2/8 этажЕсильский р-н28 999 999 ₸644 444 ₸/м² −13%
• 1-комн., 45 м², 2/8 этажЕсильский р-н29 000 000 ₸644 444 ₸/м² −13%
• 2-комн., 45 м², 2/8 этажЕсильский р-н29 000 000 ₸644 444 ₸/м² −13%
• 2-комн., 45 м², 2/8 этажЕсильский р-н29 100 000 ₸646 667 ₸/м² −13%
• 2-комн., 72,9 м², 2/8 этажЕсильский р-н47 500 000 ₸651 578 ₸/м² −12%
• 2-комн., 65,1 м², 2/6 этажЕсильский р-н42 500 000 ₸652 842 ₸/м² −12%
• 2-комн., 65 м², 2/6 этажЕсильский р-н42 500 000 ₸653 846 ₸/м² −12%
• 3-комн., 104 м², 2/6 этажЕсильский р-н68 300 000 ₸656 731 ₸/м² −12%
• 2-комн., 72,9 м², 2/8 этажЕсильский р-н48 500 000 ₸665 295 ₸/м² −11%
• 2-комн., 72,9 м², 1/8 этажЕсильский р-н50 000 000 ₸685 871 ₸/м² −8%
• 2-комн., 75,3 м², 4/8 этажЕсильский р-н52 000 000 ₸690 571 ₸/м² −7%
• 3-комн., 73,4 м², 3/8 этажЕсильский р-н50 900 000 ₸693 461 ₸/м² −7%
• 3-комн., 92 м², 5/8 этажЕсильский р-н64 000 000 ₸695 652 ₸/м² −7%
• 1-комн., 56 м², 7/9 этажЕсильский р-н39 000 000 ₸696 429 ₸/м² −6%
• 2-комн., 65 м², 2/5 этажЕсильский р-н45 900 000 ₸706 154 ₸/м² −5%
• 2-комн., 76 м², 3/8 этажЕсильский р-н54 000 000 ₸710 526 ₸/м² −5%
• 2-комн., 70,3 м², 1/8 этажЕсильский р-н50 000 000 ₸711 238 ₸/м² −4%
• 2-комн., 70,3 м², 1/8 этажЕсильский р-н50 000 000 ₸711 238 ₸/м² −4%
• 2-комн., 70,3 м², 1/8 этажЕсильский р-н50 000 000 ₸711 238 ₸/м² −4%
• 2-комн., 52 м², 2/6 этажЕсильский р-н37 000 000 ₸711 539 ₸/м² −4%
• 3-комн., 75 м², 5/6 этажЕсильский р-н53 999 999 ₸720 000 ₸/м² −3%
• 3-комн., 87 м², 6/7 этажЕсильский р-н62 900 000 ₸722 989 ₸/м² −3%
• 3-комн., 100 м², 2/6 этажЕсильский р-н72 500 000 ₸725 000 ₸/м² −3%
• 2-комн., 70,3 м², 1/8 этажЕсильский р-н51 000 000 ₸725 462 ₸/м²
• 3-комн., 75 м², 5/7 этажЕсильский р-н54 500 000 ₸726 667 ₸/м²
• 3-комн., 97,2 м², 5/6 этажЕсильский р-н71 000 000 ₸730 453 ₸/м²
• 1-комн., 52 м², 4/6 этажЕсильский р-н38 000 000 ₸730 769 ₸/м²
• 3-комн., 75 м², 5/7 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸733 333 ₸/м²
• 3-комн., 98 м², 7/9 этажЕсильский р-н71 999 999 ₸734 694 ₸/м²
• 2-комн., 72 м², 3/5 этажЕсильский р-н53 000 000 ₸736 111 ₸/м²
• 4-комн., 125 м², 8/8 этажЕсильский р-н94 000 000 ₸752 000 ₸/м²
• 4-комн., 97,5 м², 4/6 этажЕсильский р-н73 500 000 ₸753 846 ₸/м²
• 4-комн., 126 м², 6/6 этажЕсильский р-н95 000 000 ₸753 968 ₸/м²
• 3-комн., 97,3 м², 6/9 этажЕсильский р-н74 000 000 ₸760 534 ₸/м²
• 5-комн., 210 м², 9 этажЕсильский р-н162 000 000 ₸771 429 ₸/м² +4%
• 3-комн., 97 м², 5/6 этажЕсильский р-н75 000 000 ₸773 196 ₸/м² +4%
• 3-комн., 71 м², 5/6 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸774 648 ₸/м² +4%
• 1-комн., 47 м², 5/6 этажЕсильский р-н36 499 999 ₸776 596 ₸/м² +4%
• 1-комн., 47 м², 5/6 этажЕсильский р-н36 500 000 ₸776 596 ₸/м² +4%
• 4-комн., 94 м², 2/9 этажЕсильский р-н73 000 000 ₸776 596 ₸/м² +4%
• 1-комн., 51 м², 1/8 этажЕсильский р-н40 000 000 ₸784 314 ₸/м² +5%
• 4-комн., 143,2 м², 8/8 этажЕсильский р-н113 000 000 ₸789 106 ₸/м² +6%
• 4-комн., 94 м², 2/8 этажЕсильский р-н75 000 000 ₸797 872 ₸/м² +7%
• 2-комн., 60,3 м², 3/9 этажЕсильский р-н49 000 000 ₸812 604 ₸/м² +9%
• 3-комн., 88 м², 6/8 этажЕсильский р-н72 000 000 ₸818 182 ₸/м² +10%
• 1-комн., 42 м², 4/6 этажЕсильский р-н34 500 000 ₸821 429 ₸/м² +10%
• 2-комн., 54,6 м², 6/6 этажЕсильский р-н45 000 000 ₸824 176 ₸/м² +11%
• 3-комн., 104 м², 3/6 этажЕсильский р-н86 000 000 ₸826 923 ₸/м² +11%
• 1-комн., 41,7 м², 4/6 этажЕсильский р-н34 500 000 ₸827 338 ₸/м² +11%
• 3-комн., 70 м², 5 этажЕсильский р-н58 000 000 ₸828 571 ₸/м² +11%
• 3-комн., 108 м², 4/6 этажЕсильский р-н90 000 000 ₸833 333 ₸/м² +12%
• 4-комн., 145 м², 9/9 этажЕсильский р-н125 000 000 ₸862 069 ₸/м² +16%
• 4-комн., 145 м², 12/13 этажЕсильский р-н125 000 000 ₸862 069 ₸/м² +16%
• 4-комн., 125 м², 6/8 этажЕсильский р-н108 000 000 ₸864 000 ₸/м² +16%
• 2-комн., 62 м², 3/5 этажЕсильский р-н53 900 000 ₸869 355 ₸/м² +17%
• 3-комн., 103 м², 3/6 этажЕсильский р-н90 000 000 ₸873 786 ₸/м² +17%

• 1-комн., 50 м²Есильский р-н230 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 1/5 этажЕсильский р-н240 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 3/6 этажЕсильский р-н240 000 ₸в месяц
• 1-комн., 52 м², 2/5 этажЕсильский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 70 м², 5/5 этажЕсильский р-н340 000 ₸в месяц
• 2-комн., 54 м², 2/4 этажЕсильский р-н270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 59,7 м², 4/8 этажЕсильский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 8/8 этажЕсильский р-н310 000 ₸в месяц
• 1-комн., 44 м², 6/6 этажЕсильский р-н230 000 ₸в месяц
• 4-комн., 124 м², 8/8 этажЕсильский р-н650 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 2/8 этажЕсильский р-н370 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 3/5 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 42 м², 2/7 этажЕсильский р-н240 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м²Есильский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 58 м², 6/6 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 5/8 этажЕсильский р-н280 000 ₸в месяц
• 1-комн., 53 м², 4 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 51 м², 3/6 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц

• 2-комн., 50 м², 5/6 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 50 м², 2 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 70 м², 3/6 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 78 м², 2/4 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 45 м², 2/8 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 73 м², 2 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 70 м², 3/6 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 45 м², 2/8 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 4-комн., 70 м², 3/6 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 100 м², 3/5 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 52,8 м², 3/7 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 51,5 м², 5/8 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 36 м², 4/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 70 м², 3/6 этажЕсильский р-н · снято с продажи——

• ЖК Wien Deluxe972 039 ₸/м² · 236 м
• ЖК Apple City721 352 ₸/м² · 270 м
• ЖК AIQYN916 445 ₸/м² · 288 м
• ЖК Hazar673 699 ₸/м² · 308 м
• ЖК Only Moon938 293 ₸/м² · 316 м
• ЖК Arai Towers841 169 ₸/м² · 369 м
• ЖК На Рыскулова784 811 ₸/м² · 374 м
• ЖК Only Sun819 048 ₸/м² · 405 м
• ЖК MoD. Comfort851 703 ₸/м² · 492 м
• ЖК MOD Comfort - 2778 990 ₸/м² · 503 м
• ЖК Nexpo Union1 092 928 ₸/м² · 507 м
• ЖК Nexpo Aura1 083 333 ₸/м² · 564 м

Сколько стоит квартира в ЖК Венский квартал?

Сейчас в продаже 68 квартир: медиана 744 056 ₸/м², типичная квартира — 56 500 000 ₸ (от 28 999 999 ₸ до 229 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 36 500 000 ₸, 2-комнатная — 49 000 000 ₸, 3-комнатная — 71 000 000 ₸, 4+-комнатная — 109 900 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Венский квартал?

В аренду сдаются 18 квартир, обычно за 300 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 240 000 ₸, 2-комнатная — 350 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Венский квартал под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,4% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Венский квартал дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 1% дороже медианы по району (Есильский район) и на 17% дороже медианы в Астане.