ЖК Talmas: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 63,1 м², 2/9 этажЕсильский р-н44 990 000 ₸712 995 ₸/м² −28%
• 2-комн., 42 м², 7/9 этажЕсильский р-н33 333 333 ₸793 651 ₸/м² −20%
• 3-комн., 104 м², 3/9 этажЕсильский р-н83 000 000 ₸798 077 ₸/м² −19%
• 3-комн., 95 м², 9 этажЕсильский р-н81 000 000 ₸852 632 ₸/м² −14%
• 3-комн., 95 м²Есильский р-н85 000 000 ₸894 737 ₸/м² −10%
• 1-комн., 38 м², 3/9 этажЕсильский р-н35 000 000 ₸921 053 ₸/м² −7%
• 2-комн., 61,8 м², 3/9 этажЕсильский р-н58 500 000 ₸946 602 ₸/м² −4%
• 2-комн., 64 м², 8/12 этажЕсильский р-н61 555 555 ₸961 806 ₸/м² −3%
• 2-комн., 50 м², 8/15 этажЕсильский р-н48 500 000 ₸970 000 ₸/м²
• 3-комн., 64 м², 2/9 этажЕсильский р-н62 200 000 ₸971 875 ₸/м²
• 1-комн., 40 м², 7/9 этажЕсильский р-н38 990 000 ₸974 750 ₸/м²
• 2-комн., 50 м², 8/18 этажСарайшык р-н49 500 000 ₸990 000 ₸/м²
• 1-комн., 40,4 м², 4/9 этажЕсильский р-н40 000 000 ₸990 099 ₸/м²
• 3-комн., 63 м², 8/9 этажЕсильский р-н63 000 000 ₸1 000 000 ₸/м²
• 1-комн., 39,7 м², 3/9 этажЕсильский р-н42 500 000 ₸1 070 529 ₸/м² +8%
• 2-комн., 65 м², 3/9 этажЕсильский р-н70 000 000 ₸1 076 923 ₸/м² +9%
• 3-комн., 98 м², 2/9 этажЕсильский р-н107 111 111 ₸1 092 971 ₸/м² +10%
• 3-комн., 107 м², 16/16 этажАстана120 000 000 ₸1 121 495 ₸/м² +13%
• 4-комн., 145 м², 4/16 этажЕсильский р-н163 000 000 ₸1 124 138 ₸/м² +14%
• 4-комн., 120 м²Есильский р-н145 000 000 ₸1 208 333 ₸/м² +22%
• 4-комн., 111 м², 7/9 этажЕсильский р-н140 000 000 ₸1 261 261 ₸/м² +27%
• 3-комн., 97,5 м², 11/12 этажЕсильский р-н125 000 000 ₸1 282 051 ₸/м² +30%
• 3-комн., 117 м², 7/16 этажЕсильский р-н151 000 000 ₸1 290 598 ₸/м² +30%

• 3-комн., 89 м², 5/9 этажЕсильский р-н550 000 ₸в месяц
• 2-комн., 63 м², 1 этажЕсильский р-н400 000 ₸в месяц
• 3-комн., 65 м², 8/9 этажЕсильский р-н450 000 ₸в месяц
• 4-комн., 120 м², 6/9 этажЕсильский р-н1 050 000 ₸в месяц
• 4-комн., 120 м², 5/9 этажЕсильский р-н1 263 000 ₸в месяц

• 3-комн., 65 м², 8/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 62 м², 3/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 63 м², 4/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи——

• ЖК Sati Club House954 599 ₸/м² · 60 м
• ЖК Sati Park House827 065 ₸/м² · 173 м
• ЖК Mangilik Park689 734 ₸/м² · 220 м
• ЖК Arti7761 905 ₸/м² · 371 м
• ЖК Manar772 868 ₸/м² · 383 м
• ЖК Angleterre765 432 ₸/м² · 411 м
• ЖК Kemel-2506 849 ₸/м² · 459 м
• ЖК Aqzam865 248 ₸/м² · 466 м
• ЖК AMAN771 429 ₸/м² · 533 м
• ЖК Adamant Plus604 200 ₸/м² · 639 м
• ЖК Sanara767 386 ₸/м² · 662 м
• ЖК Luna807 692 ₸/м² · 671 м

Сколько стоит квартира в ЖК Talmas?

Сейчас в продаже 23 квартиры: медиана 990 000 ₸/м², типичная квартира — 63 000 000 ₸ (от 33 333 333 ₸ до 163 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 39 500 000 ₸, 2-комнатная — 49 500 000 ₸, 3-комнатная — 85 000 000 ₸, 4+-комнатная — 145 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Talmas?

В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 550 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 500 000 ₸, 4+-комнатная — 1 160 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Talmas под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,4% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Talmas дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 35% дороже медианы по району (Есильский район) и на 55% дороже медианы в Астане.