ЖК Сармат-1: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 62 м², 11/12 этажЕсильский р-н32 700 000 ₸527 419 ₸/м² −15%
• 1-комн., 44 м², 12/12 этажЕсильский р-н23 800 000 ₸540 909 ₸/м² −13%
• 2-комн., 60 м², 12 этажЕсильский р-н32 500 000 ₸541 667 ₸/м² −13%
• 2-комн., 65 м², 5/12 этажЕсильский р-н35 500 000 ₸546 154 ₸/м² −12%
• 3-комн., 85 м², 11/12 этажЕсильский р-н47 000 000 ₸552 941 ₸/м² −11%
• 3-комн., 85 м², 8/12 этажЕсильский р-н47 000 000 ₸552 941 ₸/м² −11%
• 4-комн., 107 м², 5/12 этажЕсильский р-н61 550 000 ₸575 234 ₸/м² −7%
• 4-комн., 107 м², 5/12 этажЕсильский р-н61 550 000 ₸575 234 ₸/м² −7%
• 1-комн., 50 м², 1/12 этажЕсильский р-н30 000 000 ₸600 000 ₸/м² −3%
• 4-комн., 105 м², 2/12 этажЕсильский р-н63 000 000 ₸600 000 ₸/м² −3%
• 4-комн., 104 м², 2/12 этажЕсильский р-н63 000 000 ₸605 769 ₸/м²
• 3-комн., 85,6 м², 8/12 этажЕсильский р-н52 000 000 ₸607 477 ₸/м²
• 4-комн., 103,8 м², 7/12 этажЕсильский р-н64 000 000 ₸616 570 ₸/м²
• 2-комн., 59 м², 8/12 этажЕсильский р-н36 500 000 ₸618 644 ₸/м²
• 4-комн., 105 м², 5/12 этажЕсильский р-н65 000 000 ₸619 048 ₸/м²
• 2-комн., 58 м², 8/12 этажЕсильский р-н36 000 000 ₸620 690 ₸/м²
• 2-комн., 60,6 м², 4/12 этажЕсильский р-н38 000 000 ₸627 063 ₸/м²
• 2-комн., 59 м², 9/12 этажЕсильский р-н37 000 000 ₸627 119 ₸/м²
• 4-комн., 101,5 м², 9/12 этажЕсильский р-н63 800 000 ₸628 571 ₸/м²
• 4-комн., 101,5 м², 9/12 этажЕсильский р-н64 000 000 ₸630 542 ₸/м²
• 2-комн., 60 м², 11/12 этажЕсильский р-н38 000 000 ₸633 333 ₸/м²
• 3-комн., 85 м², 11/12 этажЕсильский р-н55 000 000 ₸647 059 ₸/м² +5%
• 1-комн., 45,5 м², 5/12 этажЕсильский р-н30 000 000 ₸659 341 ₸/м² +7%
• 4-комн., 100 м², 6/12 этажЕсильский р-н70 000 000 ₸700 000 ₸/м² +13%
• 2-комн., 60,9 м², 2/12 этажЕсильский р-н43 000 000 ₸706 076 ₸/м² +14%
• 2-комн., 60 м², 10/12 этажЕсильский р-н43 000 000 ₸716 667 ₸/м² +16%
• 3-комн., 87 м², 5/12 этажЕсильский р-н63 000 000 ₸724 138 ₸/м² +17%
• 2-комн., 60 м², 10/12 этажЕсильский р-н45 000 000 ₸750 000 ₸/м² +21%
• 3-комн., 80,4 м², 2/12 этажЕсильский р-н61 000 000 ₸758 707 ₸/м² +23%

• 2-комн., 70 м², 9/12 этажЕсильский р-н260 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 4/14 этажЕсильский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 99 м², 6/12 этажЕсильский р-н390 000 ₸в месяц
• 3-комн., 85 м², 1/12 этажЕсильский р-н350 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90,9 м², 6/12 этажЕсильский р-н390 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 7/12 этажЕсильский р-н320 000 ₸в месяц
• 2-комн., 62 м², 7/12 этажЕсильский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 3/12 этажЕсильский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 4/12 этажЕсильский р-н330 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 6/12 этажЕсильский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 1/12 этажЕсильский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 1/12 этажЕсильский р-н300 000 ₸в месяц

• 3-комн., 85 м², 10/12 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 87,7 м², 1/12 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 43 м², 11/12 этажЕсильский р-н · снято с продажи——

• ЖК Сармат-2627 586 ₸/м² · 0 м
• ЖК Градокомплекс-2513 571 ₸/м² · 177 м
• ЖК Номад597 372 ₸/м² · 208 м
• ЖК Поколение Бизнес1 089 205 ₸/м² · 286 м
• ЖК Инфинити-1477 124 ₸/м² · 298 м
• ЖК Поколение Комфорт882 353 ₸/м² · 304 м
• ЖК Landmark Gold745 000 ₸/м² · 371 м
• ЖК Sauran Towers769 472 ₸/м² · 376 м
• ЖК Градокомплекс-3542 424 ₸/м² · 382 м
• ЖК Europe City1 355 932 ₸/м² · 415 м
• ЖК Министерский534 654 ₸/м² · 427 м
• ЖК Europe Palace II1 071 429 ₸/м² · 444 м

Сколько стоит квартира в ЖК Сармат-1?

Сейчас в продаже 29 квартир: медиана 619 048 ₸/м², типичная квартира — 47 000 000 ₸ (от 23 800 000 ₸ до 70 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 30 000 000 ₸, 2-комнатная — 37 000 000 ₸, 3-комнатная — 53 500 000 ₸, 4+-комнатная — 63 800 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Сармат-1?

В аренду сдаются 12 квартир, обычно за 300 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 300 000 ₸, 2-комнатная — 300 000 ₸, 3-комнатная — 390 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Сармат-1 под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Сармат-1 дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 16% дешевле медианы по району (Есильский район) и на 3% дешевле медианы в Астане.