2-комнатная квартира 78 м², Акмешит 7, 7а, 7/1, Астана
2-комн., 78 м², 7/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
40 000 000 ₸
За м²
512 821 ₸/м²
улица: 608 108 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена40 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,5%
Доходность нетто
8,1%
Окупится за
12,4 лет
Чистыми в месяц
271 917 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
518 619 ₸
Кредит
32 000 000 ₸
Переплата
92 468 597 ₸
Платёж по кредиту518 619 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 168 619 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 717 666 ₸/м².
2-комн., 72 м², 10/12 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 0 м34 990 000 ₸485 972 ₸/м² −32%
2-комн., 74 м², 2/12 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 0 м45 000 000 ₸608 108 ₸/м² −15%
2-комн., 72 м², 12/13 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 0 м37 800 000 ₸525 000 ₸/м² −27%
2-комн., 73 м², 10/12 этажАкмешит 7, 7а, 7/1, Есильский р-н · 0 м46 900 000 ₸642 466 ₸/м² −10%
2-комн., 73 м², 6/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 67 м43 000 000 ₸589 041 ₸/м² −18%
2-комн., 73,8 м², 10/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 67 м55 000 000 ₸745 258 ₸/м² +4%
2-комн., 69,4 м², 5/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 114 м43 700 000 ₸629 683 ₸/м² −12%
2-комн., 70 м², 4/9 этажКерей, Есильский р-н · 129 м41 000 000 ₸585 714 ₸/м² −18%
2-комн., 69 м², 8/9 этажКерей Жәнібек хандар, Есильский р-н · 145 м45 000 000 ₸652 174 ₸/м² −9%
2-комн., 69 м², 8/9 этажКерей Жанибек хандар 11, Есильский р-н · 145 м45 000 000 ₸652 174 ₸/м² −9%
2-комн., 78 м², 3/9 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 153 м63 000 000 ₸807 692 ₸/м² +13%
2-комн., 62,5 м², 5/9 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 184 м65 000 000 ₸1 040 000 ₸/м² +45%