ЖК Grand Opera: цены квартир
Астана · Есильский район · 2021 г., 7–16 эт., monolith
В продаже 10 квартир: половина дешевле 1 135 575 ₸/м², типичная квартира — 127 500 000 ₸. Это на 55% дороже медианы по району (Есильский район). В аренду — 6, обычно за 525 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
1 135 575 ₸/м²
Типичная цена
127 500 000 ₸
10 квартир в продаже
Аренда в месяц
525 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
6,9%
в год, до налогов
К району
+55%
Есильский район
К городу
+78%
медиана 637 500 ₸/м²
Подешевели
0
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Grand Opera по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (1) | 75 000 000 ₸ | 1 041 667 ₸/м² | 72 м² | 500 000 ₸ |
| 3 (6) | 118 000 000 ₸ | 1 102 083 ₸/м² | 105,2 м² | 700 000 ₸ |
| 4 и больше (3) | 265 000 000 ₸ | 1 318 408 ₸/м² | 201 м² | 1 000 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Grand Opera
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 72 м²Нура р-н75 000 000 ₸1 041 667 ₸/м² −8%
3-комн., 105 м², 8/16 этажНура р-н110 000 000 ₸1 047 619 ₸/м² −8%
3-комн., 105 м², 3/16 этажЕсильский р-н112 999 999 ₸1 076 191 ₸/м² −5%
3-комн., 120 м², 2/9 этажЕсильский р-н132 000 000 ₸1 100 000 ₸/м² −3%
3-комн., 72 м², 3/16 этажЕсильский р-н79 500 000 ₸1 104 167 ₸/м² −3%
3-комн., 105,4 м², 15/16 этажНура р-н123 000 000 ₸1 166 983 ₸/м² +3%
3-комн., 114,5 м², 10/12 этажЕсильский р-н139 000 000 ₸1 213 974 ₸/м² +7%
5-комн., 201 м², 11/12 этажЕсильский р-н265 000 000 ₸1 318 408 ₸/м² +16%
4-комн., 201 м², 11/12 этажЕсильский р-н265 000 000 ₸1 318 408 ₸/м² +16%
4-комн., 154 м², 8 этажНура р-н230 000 000 ₸1 493 507 ₸/м² +32%
Аренда в ЖК Grand Opera
3-комн., 115 м², 5/14 этажЕсильский р-н700 000 ₸в месяц
2-комн., 80 м², 3/7 этажНура р-н500 000 ₸в месяц
4-комн., 154 м², 5/16 этажАстана1 000 000 ₸в месяц
2-комн., 76 м², 5/16 этажЕсильский р-н500 000 ₸в месяц
2-комн., 80 м², 5/8 этажЕсильский р-н550 000 ₸в месяц
2-комн., 67 м²Есильский р-н500 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
3-комн., 130 м², 4 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
5-комн., 280 м²Есильский р-н · снято с продажи—в месяц
3-комн., 105 м², 15/16 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
3-комн., 122,4 м², 9/11 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
3-комн., 105 м², 8/16 этажНура р-н · снято с продажи——
4-комн., 156 м², 10/12 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Sensata894 774 ₸/м² · 82 м
- ЖК Триумф Астаны599 829 ₸/м² · 227 м
- ЖК Триумфальный769 231 ₸/м² · 229 м
- ЖК ASTORIA1 345 960 ₸/м² · 289 м
- ЖК Премьера868 132 ₸/м² · 502 м
- ЖК Ак Орда514 493 ₸/м² · 535 м
- ЖК Эдем633 929 ₸/м² · 583 м
- ЖК Радуга496 134 ₸/м² · 635 м
- ЖК Оркен де Люкс765 957 ₸/м² · 703 м
- ЖК GreenLine.Tokyo946 429 ₸/м² · 750 м
- ЖК Atlant1 105 263 ₸/м² · 757 м
- ЖК Atlant Unique1 072 727 ₸/м² · 819 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Grand Opera?
- Сейчас в продаже 10 квартир: медиана 1 135 575 ₸/м², типичная квартира — 127 500 000 ₸ (от 75 000 000 ₸ до 265 000 000 ₸). По комнатам: 3-комнатная — 118 000 000 ₸, 4+-комнатная — 265 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Grand Opera?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 525 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 500 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Grand Opera под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 6,9% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 14 лет. В среднем по городу — 10,8%.
- ЖК Grand Opera дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 55% дороже медианы по району (Есильский район) и на 78% дороже медианы в Астане.