3-комнатная квартира 105 м², Туран, Астана

3-комн., 105 м², 8/16 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

110 000 000 ₸

За м²

1 047 619 ₸/м²

улица: 820 413 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (82) просят в среднем 749 710 ₸/м²: эта — +39,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена110 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 170 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 111 100 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,9 лет

Чистыми в месяц

489 958 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 426 203 ₸

Кредит

88 000 000 ₸

Переплата

254 288 641 ₸

Платёж по кредиту1 426 203 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 776 203 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.