Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Сафуан Шаймерденов?

Медиана ставки — 240 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 222 500 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Сафуан Шаймерденов?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,1% от цены квартиры (медиана предложения 542 798 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Сафуан Шаймерденов от собственника?

Да: около 90% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Сафуан Шаймерденов, Астана

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 222 500 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 250 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Сафуан Шаймерденов — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

250 000 ₸

Половина объявлений

222 500–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 495 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

90%

без агентства

Доходность сдачи

12,1%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	6	240 000 ₸	222 500–250 000	5 696 ₸/м²	39 м²
2	4	260 000 ₸	242 500–270 000	4 821 ₸/м²	54,5 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Сарайшык район

Ахмет Байтурсынулы270 000 ₸ · 67 объявл.
Жургенова250 000 ₸ · 11 объявл.
Нажмиденова230 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Сафуан Шаймерденов?: Медиана ставки — 240 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 222 500 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Сафуан Шаймерденов?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,1% от цены квартиры (медиана предложения 542 798 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Сафуан Шаймерденов от собственника?: Да: около 90% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.